1983〜1993年築, 専有面積70.49㎡〜90.49㎡の平均販売価格
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谷津パークタウン32号棟
千葉県習志野市谷津三丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩9分
1988年築 / 9階建 / 80戸 / RC造
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8階 / 80.49㎡の場合
相場
2,733万円
34.0万円/㎡
1,843
2,437
3,030
3,623
AI査定結果
推定相場価格
2,733万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,437万円〜3,030万円
30.3万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月23日
谷津パークタウン32号棟
2,780万円（34.5万円/㎡）/ 8階 / 80.49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 2,680万円 | 33.3万円 | 8階 | 80.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 2,780万円 | 34.5万円 | 8階 | 80.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/28 | 3,690万円 | 42.2万円 | 4階 | 87.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/18 | 3,690万円 | 41.3万円 | 4階 | 89.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 3,790万円 | 43.4万円 | 4階 | 87.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 2,800万円 | 34.8万円 | 8階 | 80.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/12 | 3,790万円 | 43.4万円 | 4階 | 87.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 3,890万円 | 44.5万円 | 4階 | 87.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 3,890万円 | 44.6万円 | 4階 | 87.3㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 谷津パークタウン32号棟 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅9分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.49㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション津田沼第6 習志野市谷津六丁目 | 東船橋駅14分 | 2,750万円 | 40.9万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 92戸 | RC |
| 2025/11/15 | レールシティ津田沼 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅14分 | 3,480万円 | 42.7万円 | 81.46㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/03 | ウェルフェアグリーン谷津 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅9分 | 2,450万円 | 30.8万円 | 79.45㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ライオンズマンション津田沼第7 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅11分 | 2,780万円 | 42.2万円 | 65.83㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
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